陕西方强律师事务所

全省工程欠款高价收购：国企债7折、城投债5折，2000万+项目3天极速变现！您是否正被工程欠款拖得喘不过气？工程完工却拿不到钱？国企、城投拖欠数年，资金链濒临断裂？我们为您提供专业解决方案——全省范围高价收购工程欠款债权，助您快速回笼资金，化解经营危机！一、收购范围：这三类债权我们重点收！1.国企/央企工程欠款l 适用场景：与国有企业合作的工程项目的未支付款项。l 收购折扣：7折 2.城投平...

方强所律师受邀为中铁电气化局西安电化公司开展建设工程专题培训

方强喜报01项目中标 金秋传喜讯，捷报振人心。在这金秋九月，经过激烈的竞标和严格的评标程序，方强律所凭借丰富的金融法律实务经验和优质的法律服务方案，成功中标中国农业银行陕西省分行律师库资格入围项目。02农行简介 中国农业银行（Agricultural Bank of China，简称ABC、农行），成立于1951年，总行位于北京建国门内大街69号，国有大型商业银行，国家副部级...

明莉主任受邀为陕西航天建设开展《施工成本控制与风险管理》专题培训

别因“喜爱”触刑律！禁止私自饲养国家保护动物喜爱不该成为伤害的借口，更不能成为违法的理由。近年来，“异宠热”兴起，有人把猕猴、小熊猫、薮猫、陆龟、画眉、百灵、猛禽等当宠物饲养，殊不知，这些看似可爱的动物，大多受法律严格保护，无证私养就是违法犯罪。法律规定根据《中华人民共和国野生动物保护法》，人工繁育国家重点保护野生动物，必须取得省级以上主管部门核发的人工繁育许可证，个人几乎不具备获批条件。未...

遗产继承顺序及分配比例根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产继承顺序及分配比例如下：一、继承顺序第一顺序继承人：配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 继承规则：有第一...

工程竣工验收合格后发包人质量鉴定申请的法律分析 在建筑市场经济下行调整期，工程质量争议逐渐成为发包人应对工程款支付诉求的常见诉讼策略。核心法律问题随之凸显：工程已竣工验收合格，发包人是否仍有权申请工程质量鉴定？本文结合工程质量类型、相关法律规定及司法实践，对此展开分析。 一、工程质量问题的两大核心类型工程质量问题主要分为两类，二者在法律评价和处理逻辑上存在显著差异：1、不符合国家强制性标准：...

企业“拒执罪”风险防范 一、事前防范 1、全面核查执行能力 如实申报财产：若确实无履行能力，应及时向法院申报财产状况，避免被认定为“有能力而拒不执行”。同时，保留收入证明、银行流水等证据，证明自身经济困难。评估履行能力：企业应定期对自身的财务状况和履行能力进行评估，制定合理的还款计划和资金安排，确保有能力按时履行生效法律文书确定的义务。 2、避免恶意逃避行为 规范财产处置：不得转移、隐匿...

新劳动法普法：这5条权益，打工人必须知道！ 1. 试用期工资有底线试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%，或劳动合同约定工资的80%，且不得低于用人单位所在地最低工资标准。2. 加班工资不能“混” 工作日加班：支付150%工资 休息日加班（未补休）：支付200%工资 法定休假日加班：支付300%工资3. 社保是强制福利，不是“选择题”用人单位必须自用工之日起30日内为员工缴纳社保...

“拒执罪”债权人维权全流程一、法院移送公安立案侦查向法院提供证据：债权人需向执行法院提供充分证据及线索，证明被执行人涉嫌拒执犯罪，如被执行人身份信息、裁判文书、执行通知书、财产状况证明、拒不执行的具体行为证据等。法院移送案件：执行法院发现被执行人行为涉嫌拒执罪，应制作《案件移送函》和《执行情况说明》，连同证据材料移送公安机关立案侦查。公安机关审查立案：公安机关收到移送材料后，应在7日内决定是...

识别“老赖”入罪行为指南 【法律规定】《刑法》第三百一十三条，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。一、负有执行义务的人有能力执行而拒不执行，且具有下列情形之一，应当认定为“情节严重”：恶意处分财产类：以放弃债权、放弃债权担保等方式恶意无偿处分财产权益，或者恶意延长到期债权的履行期限，或...

新《治安管理处罚法》九大核心变化（二） 五、新型违法行为入法，填补数字时代监管空白 除了上文提到的高空抛物、无人机“黑飞”等行为，针对社会新风险，新法系统性扩充处罚范畴。 在扰乱公共秩序方面，将考试作弊、组织领导传销、有损英雄烈士保护等行为纳入处罚范围；在侵犯人身财产权利方面，新增虐待被监护看护人员、非法提供公民个人信息等违法行为；在妨害社会管理方面，组织胁迫未成年人有偿陪侍、娱...

拒执罪新规十大必知最高人民法院、最高人民检察院、公安部于近日联合发布《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件若干问题的意见》（法发〔2025〕8号，以下简称《意见》），该意见自2025年7月1日起施行（以下简称《意见》）。亮点一：《意见》明确了法院的职责。人民法院在办理案件过程中，发现负有执行义务的人涉嫌拒不执行判决、裁定犯罪的，应当制作案件移送函及执行情况说明，并将已经掌握的证明犯罪事实的相关...

今年7月1日起欠债不还的“老赖”将面临刑事处罚在司法实践中“赢了官司却拿不到钱”的情况屡见不鲜，为依法惩治拒不执行判决、裁定犯罪，确保人民法院判决、裁定依法执行，切实维护当事人合法权益，根据相关法律及立法解释、司法解释规定，最高人民法院与最高人民检察院联合发布《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2024〕13号），自2025年7月1日起实施。存在以下这几种情况...

新《治安管理处罚法》九大核心变化（一） 2025年6月27日，十四届全国人大常委会第十六次会议表决通过新修订的《中华人民共和国治安管理处罚法》，自2026年1月1日起施行。这部与我们日常生活紧密相连的法律，在实施近二十年后迎来重大修订，条文从114条扩展到144条，新增30条规定 。 此次修订是对网络犯罪、未成年人违法、新型公共安全风险等社会治理新挑战的系统性回应，关乎每个人的切身利益。...

企业股权架构设计中“分股不分权”设计方案（一） 在企业的发展过程中，企业的团队成员共同投入精力、资源推动项目成长。企业成长的同时要保障创始人对企业的控制权，还要合理分配股权以激励团队、吸引合作，“分股不分权”的股权架构成为重要选择。如何做到分“钱”而不分“权”呢？“工欲善其事必先利其器”，本文就向大家简单介绍几种控制权设计工具。（一）一致行动人协议模式 通过签订一致行动人协议，约定企业核...

公司法中关键股东持股比例及其意义

在现代商业环境中，企业的顶层架构与股权设计如同大厦的基石，深刻影响着公司的治理结构、控制权分配、融资能力以及长期发展战略。随着企业规模的扩大和市场竞争的加剧，如何通过合理的股权架构设计来实现股东利益最大化、公司治理最优化以及风险控制最强化，成为企业家和投资者们共同关注的焦点。本文将简单介绍不同类型的股东及其追求、持股比例的解读、多种股权架构的设计方法及其应用案例，帮助您了解企业顶层架构...

2025掌握国际贸易法律知识，护航您的全球商业之旅 在全球经济一体化的今天，国际贸易已经成为企业拓展市场、提升竞争力的重要途径。然而，国际贸易并非一帆风顺，法律风险无处不在。从合同签订到货物交付，从关税政策到贸易壁垒，企业在跨国交易中面临着诸多法律挑战。如何有效规避风险，确保交易顺利进行，方强律所将为您详细解读国际贸易法律知识，助您在全球化浪潮中乘风破浪。一、国际贸易合同：明确权责，规避风...

正月初八，开工迎福方强律所祝愿大家禄星当头照，财运滚滚来顺风，顺水，顺财神家顺，人顺，万事顺

【方强律所】招聘贤士！等待你的加入~

方强律所入选陕西省建设法制协会建设工程争议调解室第一批调解员

骑车被行人挎包带勾住致重伤，索赔25万余元，法院判了！打工人骑车上班被一根挎包的带子“勾”成十级伤残谁该为这次意外买单？1.双方均无责任的意外医药费谁付 2022年5月，张某在机动车道边骑自行车去上班，遇上了对面走来的行人董某。因董某右肩挎包的带子勾住了张某的自行车右侧把手，车辆瞬间失控，两人均摔倒受伤。交警部门认定此次事故属交通意外事故，双方均未有导致道路交通事故的过错行为，因此判...

劳动合同试用期并非解聘任意期一.案例概述 小吴与一家广告公司签订了为期3年的劳动合同，其中包含4个月的试用期。在试用期未满时，小吴收到了公司解除劳动合同的通知。公司以“试用期”为由，认为可以无理由辞退小吴。小吴认为自己没有任何过错，不应被辞退，并质疑公司是否有权在试用期内随意辞退员工。二.案例点评1. 试用期的法律性质： 试用期是用人单位与劳动者在劳动合同中约定的考察期，用以判...

股东未全面履行出资义务，股东、董事承担何种责任？ 股东是否全面履行出资义务，是判断包括股东、董事在内的民事主体出资责任的基础。在股东全面履行出资义务的情况下，董事无相关责任可言。 1.股东之间出资责任关系 相对于2018年《公司法》，新《公司法》在股东出资责任方面，增加了在认缴资本制情况下的加速到期制度，规定了公司设立时实缴出资情况下的初始股东（股份有限公司设立时必须实缴...

夫妻共有住房一方处置另一方有权追回吗？ 事件概述：李女士与丈夫张先生共同拥有一套房产。为了购买新房，他们决定出售现有住宅。张先生在与一家中介公司签订了《房屋买卖居间合同》后，便出国出差。在此期间，刘先生通过中介看中了这套房子，并在与李女士的协商后，以138万元的价格达成了购买意向。双方签订了《房地产买卖合同》，刘先生支付了20万元定金。然而，张先生回国后，对售价表示不满，认为李女士...

快递包裹丢失快递公司应该如何赔偿？ 案件经过：王同学在某商城以5000元的价格购得一款手表，但因表盘出现划痕，他选择通过一家快递公司将手表寄往上海的厂家进行更换。然而，厂家在签收时发现包裹内并未有手表，经过与快递公司的核实，确认手表在运输过程中遗失。王同学要求快递公司全额赔偿，但遭到拒绝，于是他将快递公司告上法庭，要求赔偿5000元。 快递公司辩称，由于王同学在填写快递单时未选择保价...

又到了一年一度的供暖季，供暖是关乎民生的重要议题，影响着每一个家庭的生活质量。供暖温此外，在供暖季节，由于打压试水和管道老化导致的漏水事件并不罕见。居民在遇到此类情况时，应采取以下措施：首先，及时报修并清理屋内积水，以减少损失；其次，及时通知邻居、物业和热力公司，查找漏水点，确定责任方；最后，及时拍照、录音录像，留存财产损失的相关证据，以便依法索赔。一、供暖温度不达标，供暖费可酌情减免 ...

男职工在妻子生育子女后是否依法享受护理假？

某公司与李某劳动争议案【基本案情】 2020年12月1日，某公司与李某订立劳动合同，约定李某担任研发岗位工作，合同期限3年；离职应当办理工作交接手续，交还工具、技术资料等，造成损失据实赔偿等内容。2022年2月15日，李某向某公司提出辞职，随即离开且拒不办理工作交接手续。某公司通过启动备用方案、招聘人员、委托设计等措施补救研发项目，因研发设计进度延误、迟延交付样机承担了违约责任。某公...

某公司与李某竞业限制纠纷案【基本案情】 2017年1月10日，李某入职某公司从事推拿师工作，双方签订员工保密协议，约定李某离职后两年内不得从事同类产品或同类企业的相关服务，否则应当一次性向某公司支付不低于50000元的违约金。2017年11月，李某取得高级小儿推拿职业培训师证书。2021年5月，李某从该公司离职，7月入职某社区卫生服务中心中药房工作。某公司主张李某掌握该公司的客户资...

某高纤公司与崔某劳动合同纠纷案【基本案情】 2022年2月，崔某到某高纤公司的车间工作。2022年3月，某高纤公司与该车间全体人员（含崔某）签订车间承包协议。承包协议约定，崔某等要遵守某高纤公司的各项安全制度、本协议视为某高纤公司与该车间全体人员（含崔某）签订的集体劳动合同。某高纤公司于2022年3月、4月、5月分别向崔某支付报酬。2022年6月，崔某在工作中受伤。崔某向...

劳动者连续二次订立固定期限劳动合同后能要求用人单位签固定期限劳动合同吗？只要劳动者符合续订无固定期限劳动合同的条件，其就具有单方选择权，用人单位无权拒绝续订。 【基本案情】 张某与某公交公司连续订立二次固定期限劳动合同，其中第二次订立的劳动合同期限至2020年7月31日止。2020年6月10日，某公交公司通知张某等人续订劳动合同。2020年6月12日，张某在某平台实名投诉公司不按...

未成年人集体经济组织权益如何维护？

基本案情李兵（化名，男）与胡婷（化名，女）于2017年6月登记结婚，未生育子女。2018年4月胡婷发现李兵出轨，且李兵出轨对象已怀孕生子。2021年，经两级法院审理，判决李兵与胡婷离婚，未分割共同财产。2022年，李兵向雁塔区人民法院提起诉讼，要求分割与胡婷离婚时未分割的财产，胡婷也提出反诉，要求分割财产，但胡婷表示并不清楚家庭财产的具体情况。雁塔区人民法院为保障当事人合法权益，防止虚报、少...

继子与继父共同生活多年，已经形成抚养教育关系。母亲与继父离婚了，几年后，继父离世，继子是否是继承人？能否继承继父的遗产？近日，北京市房山区人民法院审理了一起继承纠纷案件，继子起诉要求继承继父遗产，法院未予支持。案情介绍在杨力2岁时，母亲艾女士与杨先生再婚。4年后，二人诞下一女杨文。因投资失败，杨先生的生意陷入困境，杨先生与艾女士争吵不断，家庭矛盾不断升级。2016年，在杨力15岁时，杨先...

老旧小区改造加装电梯低楼层业主原本已签字同意结果又反悔阻碍施工其他住户无奈诉至陕西西安莲湖区人民法院法院会怎么判？1.案情简介： 西安市莲湖区某家属院建于1994年，属于老旧小区，居住在这里的多名业主年逾古稀，希望通过加装电梯改善其出行。 该家属院某单元共有14户业主，其中12户业主均同意加装电梯，1楼两户业主不同意加装电梯，在征求业主意愿的过程中，其中一名1楼业主签署“不阻挡”意...

2024年8月19日，最高人民法院、最高人民检察院联合举行新闻发布会，发布“两高”《关于办理洗钱刑事案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2024年8月20日起施行。1.《解释》的制定背景 洗钱犯罪与毒品犯罪、有组织犯罪、金融犯罪、腐败犯罪等上游犯罪有着紧密联系，严重破坏金融管理秩序，危害国家经济金融安全，社会危害性大，应依法惩处。1997年刑法对洗钱罪作了规定。《刑...

劳动关系解除法律问题 劳动关系解除一般分为四种情形，员工提出解除劳动合同，公司提出解除劳动合同，双方协商一致解除劳动合同，劳动合同到期不续签。哪种情形解除劳动合同，公司需要支付补偿金？一、员工提出解除劳动合同：（一）员工因个人原因提出解除劳动合同的，公司无需支付补偿金；（二）员工因公司未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为员工缴纳社会保险费的；公司的...

新《公司法》修订，国企合规管理变化有哪些？ 一、合规管理首次出现在公司法中，有何深远意义？当前的新公司法相比2018年《公司法》删除了16个条文，新增和修改了228个条文，其中实质性修改112个条文，这是1993年《公司法》颁布以来第六次和规模最大的一次修订，而“合规管理”也是首次出现在《公司法》中。新公司法第一百七十七条国家出资公司应当依法建立健全内部监督管理和风险控制制度，加强内部合规管...

毕业季租房法律问题 又到了一年一度的毕业季，毕业的学生们马上要结束宿舍生活，不少学生选择在外地工作，那么租房就是重中之重。租房需要避免哪些“陷阱”？下面为大家整理了一些租房时需要注意的法律问题：一、建议与房屋所有权人直接签订租赁合同。 房屋所有权人就是我们所称的“房东”，与房东直接签订合同，直接支付房租。如果房东不便到现场签订合同，由其家人代为签订的，需要房东本人的书面授权委托书。避免...

公司股权代持的风险股权代持亦称委托持股、隐名出资，是指实际出资人（隐名股东）与他人（名义股东）约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）对股权代持作出相关规定，股权代持作为一种商业安排，在实践中并不少见，这其中的风险也应当重视：一、税费问题：股权代持人需要变更登记时涉及税费包含印花税及个人所得税，2...

员工职务行为法律风险防控 案情简介：A公司与某文化传媒公司签订摄制合作协议，约定某文化传媒公司为某知名艺术家王某提供教学片拍摄，总费用10万元。由A公司提供拍摄素材，某文化传媒公司负责拍摄及后期制作工作。A公司授权员工曾某作为项目负责人，并出具授权委托书，委托事项：日常事务沟通；洽谈摄制、推广、销售视频事宜；拍摄审核意见提出，审核结果确认；签署业务合同协议。合同履行中曾某在某文化传媒公司提供...

警惕！人脸面具背后的法律风险 近期，人脸面具因其独特的“隐身”功能，在网络上引发了广泛关注。然而，这种看似无害的小玩意儿，却可能隐藏着巨大的法律风险。一、贩卖者可能面临的法律责任 非法经营罪：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定，违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑...

什么是“夫妻共同财产”？编辑:张逸波 方强律所 2024-06-20 18:00 陕西点击蓝字关注我们 随着社会主义市场经济的发展，社会的经济、文化和人的思想、生活方式都发生了深刻的变化，夫妻财产日益多样、丰厚，财产关系日趋复杂，各种新型的财产关系不断出现；人们的价值观念也发生了巨大的变化，个人自由和权利观念不断增强，对个人价值的追求日益迫切；人们的生活方式也在快节奏地变化，特别是...

婚前法律问题五问（二）1.在签订婚前协议时，有哪些注意事项呢？(1)必须采用书面形式，由双方亲笔签名。(2)双方具有明确、真实的意思表示，并且是自愿的。(3)协议约定的内容必须合法。比如，涉及财产必须是双方名下的财产；不得侵犯第三人财产权益；不得以逃避债务为目的。2.婚前协议中的婚姻保证金，是否受法律保护？我国《民法典》规定，我国实行婚姻自由的婚姻制度，婚姻自由是指婚姻当事人按照法律的规定，...

婚前法律问题五问1、同居生活五年，是事实婚姻吗？答:同居关系并不是合法的婚姻，无论多少年在我国不受法律保护。如果男方或女方单独起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但是，男女双方同居期间因子女抚养、财产分割、债务承担等问题提起诉讼的，法院会受理并审判。2、同居期间所生孩子，由谁抚养？答:对于同居期间所生的孩子，男女双方可协商确定孩子的抚养权，如果协商成功，双方签订书面协议，明确各自的权利...

离婚法律问题五问（二）一、办理离婚协议后，可以要求重新分割财产吗？答:按照民法典规定，双方已经办理离婚登记的，备案于婚姻登记机关的离婚协议是生效的，不能随意反悔或推翻。因此，在离婚协议中已作了明确处理的财产，当事人是无权要求重新分割或主张权利。但是，涉及离婚协议中未处理的财产，可以另行起诉至法院主张分割。二、离婚后一方拒付抚养费，如何处理？答:(1)与对方协商，在对方具备经济能力的情况下，可...

离婚法律问题五问（一）一、离婚时，一方对共同经营的公司财产有权分割吗？一方对登记在另一方名下的公司股权有权分割吗？答:公司股权及收益，均属于夫妻共同财产的范围，可以分割。公司股权分割的实质是股权转让，应当符合公司法及公司章程的规定，保障其他股东的优先购买权，这是股权分割与其他财产分割的区别。有限公司具有一定的人合性，股东之间相互信任，参与管理，是公司得以正常经营的前提。在离婚诉讼中，如果属于...

试用期满后又加3个月，转正前却被开除？法院这么判！ 企业随意延长劳动者试用期是否违法？近期，上海市宝山区人民法院审结了一起劳动纠纷。2021年4月初，王先生入职某公司担任建筑设计师，双方签订了为期3年的固定期限劳动合同，约定试用期3个月，试用期内薪资16800元/月、转正后21000元/月，还约定转正后公司按转正工资标准补足试用期期间工资。2021年7月，3个月试用期即将届满之时，公司与王先...

企业法律顾问服务连载---劳动用人模块试用期法律风险与防范 试用期用人单位可以考查劳动者符不符合本单位招聘需求，劳动者也可以考察用人单位符不符合自己的求职需求，是劳动者与用人单位相互考察、相互了解的期间，《劳动法》对此期间也有相关规定，既保护用人单位的用工自主权，也保留了劳动者的自由选择权。实践中往往会出现试用期劳动者与用人单位之间发生劳动争议的事件，这是企业在用工方面需要关注的一点。风险防...

小区内被狗追咬能否索要精神损害赔偿 狗是人类忠实的伙伴，但违规养狗伤人的事件时有发生。近日，北京市通州区人民法院就审理了一起这样的侵权案件，10岁男孩李萌（化名）在扔垃圾时，被刘大爷饲养的4只未拴绳的狗追咬导致受伤，通州法院审理后支持了李萌关于医疗费、精神损害抚慰金等的全部诉求。法院查明，2022年10月，李萌下楼扔垃圾时，恰遇刘大爷在遛狗。其间，未拴绳4只狗多次靠近李萌，惊慌失措的李萌两次...

企业法律顾问服务连载---劳动用人模块企业招聘与录用环节法律风险合规与防范 企业法律风险防控要从多方面予以考虑，当下多数企业和劳动者重视从入职后以及解除劳动合同方面的法律合规与权利救济，但在法律实务中有些纠纷也存在于企业招聘与入职方面，行为严重时可能用人单位还会面临行政机关的处罚，因此企业及劳动者不仅要关注入职后法律风险防范也要注重招聘以及录用环节的法律合规，本文经过研读相关法律规定、司法解...

企业破产法.pdf

企业破产流程.pdf

关于房屋承租人和出租人必须知道的那些事 或许你有房屋要出租，或许你需要租房子，通常我们对自己出租的房屋权利本身不会太在意反正都是自己的我有权出租，租房时也会忽略房产权属信息或无法得知房产是否有权属争议，如果租赁双方都依照约定履行自己的义务便可以相安无事，但事实上因租赁房屋也发生过不少争议，所以这些事你不得不知道，否则就会损失钱财或引起不必要的纠纷与麻烦。第一、房屋是否属于可以出租的范围？依...

题目：指导性案例198号中国工商银行股份有限公司岳阳分行与刘友良申请撤销仲裁裁决案（最高人民法院审判委员会讨论通过2022年12月27日发布）转载自最高人民法院关键词民事/申请撤销仲裁裁决/仲裁协议/实际施工人裁判要点实际施工人并非发包人与承包人签订的施工合同的当事人，亦未与发包人、承包人订立有效仲裁协议，不应受发包人与承包人的仲裁协议约束。实际施工人依据发包人与承包人的仲裁协议申请仲裁，仲...

关于逾期付款违约金的法律依据： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖...

指导性案例197号深圳市实正共盈投资控股有限公司与深圳市交通运输局申请确认仲裁协议效力案（最高人民法院审判委员会讨论通过2022年12月27日发布）转载自最高人民法院关键词民事/申请确认仲裁协议效力/首次开庭/重新仲裁裁判要点当事人未在仲裁庭首次开庭前对仲裁协议的效力提出异议的，应当认定当事人接受仲裁庭对案件的管辖权。虽然案件重新进入仲裁程序，但仍是对同一纠纷进行的仲裁程序，当事人在重新仲裁...

指导性案例196号运裕有限公司与深圳市中苑城商业投资控股有限公司申请确认仲裁协议效力案转载自最高人民法院 关键词民事/申请确认仲裁协议效力/仲裁条款成立裁判要点1.当事人以仲裁条款未成立为由请求确认仲裁协议不存在的，人民法院应当按照申请确认仲裁协议效力案件予以审查。2.仲裁条款独立存在，其成立、效力与合同其他条款是独立、可分的。当事人在订立合同时对仲裁条款进行磋商并就提交仲裁达成合意的，合同...

以下几种情况发生，业主是否应当支付物业费1、业主屋内墙体裂缝，物业是否要承担责任，业主能否因此不交物业费？答：需要清楚开裂原因，如果是墙体主体建筑问题，保修期内，应由建筑单位承担维修责任，如果建筑单位不承担，可以由物业公司负责维修，费用由建筑公司承担。超过保修期的用专项维修基金，具体维修工作由物业公司负责。如果是业主后期居住、装修造成的问题则不承担责任。2、业主阳台漏水，...

劳动能力鉴定相关法律问题1、申请劳动能力鉴定的时间职工发生工伤，经治疗医疗终结期满（伤情相对稳定）后存在残疾、影响劳动能力的，应当接受劳动能力鉴定。出院前已作出工伤认定的，用人单位、工伤职工或者其直系亲属应当在职工医疗终结期满三十日内向统筹地区劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。医疗终结期需延长的，由劳动能力鉴定委员会批准。医疗终结按国家有关规定执行。出院...

网上购物需谨慎，警惕商家欺诈案情简介：王先生在某电商平台购买两台电视机，商家购买界面标识“索尼 平板85寸智能网络+护眼”，王先生收货后发现两台电视实物中间标注着索尼杭铭 TM 商标，经国家知识产权局网站查询，该品牌商标申请人为广州市某电子产品有限公司该商标并未生效。王先生询问商家客服该电视品牌，客服称其为索尼4K，经国家知识产权局网站查询索尼4K商标申请人为广州市某电子科技有限公司，该申请...

依法登记的法定代表人应有权代表公司提起诉讼案件简介：2018年1月10日A公司提起诉讼要求股东B履行出资义务，股东B提出选举A公司法定代表人时的股东会决议中股东签名有伪造，法院认为A公司起诉行为没有经过股东会讨论通过，且A公司现法定代表人是否有权代表A公司提起诉讼尚不能确定，而驳回A公司起诉，A公司不服提起上诉。法律分析1.A公司现登记法定代表人有权代表A公司提起诉讼。根据《公司法》第十三条...

合同未约定律师费如何让违约方承担 笔者近期接触了一起担保债权追偿权的纠纷，债务人和担保人未签订担保合同，因为合同中既没有明确的对律师费负担的约定，也没有对于损失负担的大范围约定，也不属于像知产这类法定可以由对方负担律师费的情形。现笔者进一步通过查找相关法律规定梳理以下情况下可以在合同未约定律师费承担的条件下如何让违约方承担律师费。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...

陕西省人民政府关于向乡镇政府和街道办事处下放部分县级行政执法权的决定 陕政发〔2023〕9号 各设区市人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：为持续深化综合行政执法体制改革，有效破解基层治理“看得见的管不住、管得住的看不见”的难题，落实《中共中央 国务院关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》（中发〔2021〕16号）和《中共陕西省委 陕西省人民政府印发〈关于加强基层治...

案件简介：A公司向某开发商出售电梯，用于安置房小区，买卖合同约定：保修款5％，在产品保修期满后，并且乙方（A公司）已提供齐全的付款资料（付款资料包括：乙方的付款申请、甲方（某开发商）及甲方的项目物业出具的保修满意证明）之后，甲方支付质保金。合同签订后，A公司依约履行了供货义务，质保期满后，因安置房小区物业公司未配合A公司出具保修满意证明，某开发商以A公司未提供完整付款资料，不符合退还质保金的...

登记与约定不一致时抵押权优先受偿范围的确定生活中，往往会出现抵押登记往往出现确定登记与约定不一致的情况，该抵押权的优先受偿范围该如何确定？通常实践中存在两种观点。一种观点认为，抵押合同与抵押权登记簿、他项权证上记载的抵押权的担保范围应当一致。如果出现不一致，应以登记的数额确定优先受偿范围。另一种观点认为，在主债权本金已经合法登记的情况下，登记效力应及于合理的利息、违约金等其他费用，应以担保合...

关于劳务关系工伤（亡）的证明及赔偿法律依据员工没签劳务合同因工去世怎么办？员工没有签订劳动合同死亡，符合工伤死亡认定条件的，可以通过以下凭证证明与用人单位存在劳动关系，然后申请工伤死亡待遇：劳动者填写的用人单位招用记录；考勤记录；用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件；工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录；其他劳动者的证言等。法律依据：《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通...