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陕西律师,诉讼期间的合同履行问题



陕西律师


      在当事人签订合同后,合同约定的权利义务履行完毕前,双方可能会发生纠纷乃至诉讼。诉讼通常周期漫长,在最终结果的确定之前,合同到底该不该履行,既涉及当事人权利义务的维护,也涉及合同约定的违约责任等承担问题。


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      从时间来看,合同履行期间直到合同结束,通常是有三种情况:一是合同本身约定结束的时间、条件具备,所以在诉讼期间该时间或条件具备时,该合同自然结束;二是双方依据合同约定解除合同,按照合同法的规定,既有双方达成解除协议的方式结束合同,也有一方根据合同约定的解除权行使权利,单方解除合同而且解除行为生效,则依法会确定合同在该时间点解除或结束;三是双方对合同解除存在争议,通过诉讼裁决确定合同解除,则以裁决确定的时间点作为合同结束的时间点。裁决确定的时间点可能是裁决时间,也可能是回溯到合同履行期间的某个时间点。


     三种情况中,以诉讼方式结束合同,最令当事人困惑。当事人发生的诉讼存在两个走向,一个是要求推动合同的履行,比如要求继续履行合同,要求按期履行、要求按质履行等等,都是在推动合同的继续履行,在这种情况下对方当事人是否履行的态势比较明确。在合同未能最终确定解除、终止之前,双方均负有依约履行的义务,并不因发生纠纷、争议乃至诉讼为影响。一方要求合同履行,而另一方提出解除、终止合同时,或者提出不安抗辩诉求,意图停止合同的履行,是否能够达到停止合同履行的效果?合同从何时解除或停止?


     合同一方提起解除、终止诉讼的诉求时,如果另一方同意解除或终止,合同自然不必履行,随之可以确定合同结束的时间点。但是若对方提出不同意解除、终止合同时,反而要求继续履行合同的,双方的权利义务应否依约履行?


      对于简单的、一次性交易的合同处理相对简单,在发生争议时,一方的合同义务可能已经履行完毕或主要部分已经履行,比如买卖合同货物已经交付,供货方要求对方付款,对方即使抗辩也不影响其履行义务的承担,即便双方对货款金额存在争议,法院最终判决对方履行时,将迟延履行的违约责任从合同约定应支付之日延续到实际履行之日,间接地证明在争议期间合同约定义务应当履行,诉讼争议部分才受到影响。


     难题在于持续性合同,比如租赁合同,双方发生争议时,实际上合同履行尚未结束,双方均继续承担着合同履行的义务,在争议未判决确定之前,合同并未终止履行,双方应承担各自的义务。比如出租人得让承租人继续使用房屋;承租人在使用房屋期间,应当继续承担租金。如果一方不履行合同义务,会阻却另一方履行义务。


      比如出租人在诉讼期间强行收回房屋,因为承租人不能使用房屋,所以承租人租赁房屋,支付租金的义务失去了基础,承租人提出免除不能使用期间的租金的抗辩,当然有理。自合同履行过程中,一方存在违约行为,另一方提出不安抗辩权,是否由此导致抗辩一方停止履行合同义务,则要看其提出的抗辩权主张是否合法?是否成立?如果合法成立,则按照抗辩权规定,抗辩一方停止履行合同义务,对方则应继续履行合同义务,违约与否另论。


      如果抗辩权不成立,意味着合同不应当停止履行,则其以抗辩为理由停止履行合同则视为违约,不仅应承担履行合同义务,而且要承担相应不当停止合同履行的违约责任。抗辩权是否成立最终经过司法裁决确定时,自当回溯到从合同履行停止时,确定当事人是否应履约以及履约责任,附带的违约责任亦从此时间计算。


      比如承租人以出租人未保障其对承租房屋使用权为由停止支付租金,出租人起诉要求支付租金并承担逾期支付违约金;在诉讼中承租人提出抗辩权,那么如果最终判定承租人抗辩权成立,则承租人停止支付租金的理由成立,出租人在消除阻却事由后才能向承租人要求租金,当然承租人不承担逾期利息;如果最终确定抗辩理由不成立,则承租人应当支付租金,并且从停付租金之时承担逾期支付利息。


     不同的合同在诉讼期间的履行状态不同,影响到诉讼请求、答辩意见的设置,如果设置不当会给诉讼裁决带来后遗症。


作者简介

      任自力,系本所主任,资深律师,法律硕士研究生学历。执业二十余年,擅长民商法、公司改制、企业破产、股权转让等非诉法律事务。办案数百起,担任西安市国资委产权交易中心等多家企事业单位法律顾问,法院指定破产债权人会议主席。


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